база данных недвижимости
alt

Концепция города Luštica Bay

ЛОКАЦИЯ

Lustica Bay уютно расположен на Адриатическом побережье полуострова Луштица, в северо-западной бухте Траште, которая относится к муниципалитету Тивата, рядом с поселком Радовичи. Здесь уединенность сочетается с близостью ко всем популярным местам региона. Тиват и Котор расположены всего в 15 минутах езды. В непосредственной близости находятся три международных аэропорта: Тиват (10 км) – всего в 15 минутах езды; Подгорица (90 км) и Чилипы – Дубровник (46 км). Все три аэропорта принимают как регулярные, так и чартерные рейсы, а также имеют все необходимое для приема частных самолетов. Учитывая обилие прямых рейсов в Европу, Lustica Bay находится в 3-часовой доступности до большинства европейских городов.

Далее... Свернуть
ИНФРАСТРУКТУРА

Luštica Bay станет экологичным, полностью автономным, ультрасовременным городом. Гармонично вписывающийся в окружающую среду комплекс, станет постоянным местом проживания для нескольких тысяч жителей. Уже на начальном этапе реализации проекта жителям комплекса доступна обширная инфраструктура для отдыха и комфортной жизни В Lustica Bay будут представлены самые различные варианты жилья, отелей и объектов инфраструктуры. Здесь можно будет найти как умиротворение и уединение, так и приключения и новые открытия. Lustica Bay – это уединенный оазис и врата в Черногорию.

 

В Luštica Bay предусмотрено:

— Свыше 1000 апартаментов

— Более 500 вилл и таунхаусов

— 7 отелей

— Отель-кондоминиум

— Велнес и СПА-центр

— 2 марины, оборудованные местами для якорной стоянки и доками

— 1 чемпионское поле для гольфа на 18 лунок с клубным домом

— Променад протяженностью 4,9 км

 

— Конференц-центр

 

Далее... Свернуть
ЭКОЛОГИЯ

Это место, утопающее в солнечных лучах 270 дней в году, отличается разнообразием пейзажей: от кристально чистых вод Адриатического моря до оливковых рощ, зарослей маквиса и зеленых холмов. В строительстве жилых объектов в Lustica Bay используются натуральные, экологически чистые материалы текстуры и цветов, характерных для местного ландшафта, почвы, камня, глины и дерева.

 

В качестве основного строительного материала используется камень местного происхождения теплых, натуральных оттенков. Из дерева изготавливаются окна, двери, жалюзи и решетки, что позволяет создать ощущение натуральности. Здания имеют красные черепичные крыши, характерные для региона. Обычная штукатурка натуральных оттенков преимущественно используется для отделки фасадов зданий.

Далее... Свернуть
Lustica Bay Черногория

1000
АПАРТАМЕНТОВ

500
ВИЛЛ И ТАУНХАУСОВ

7
ОТЕЛЕЙ

2
МАРИНЫ

КВАРТИРЫ

КОНДОМИНИУМЫ

ВИЛЛЫ

17
47
zoom
лиды для агентства недвижимости
ШКОЛА ДЛЯ ВАШИХ ДЕТЕЙ

В рамках первого этапа строительства планируется возведение школы на 180 учащихся.

лидогенерация для недвижимости
ПОЛИЦЕЙСКАЯ И ПОЖАРНАЯ СЛУЖБЫ

В комплексе работает круглосуточная служба охраны, обеспечивающая комфорт и безопасность наших жителей.

лиды для агентства недвижимости
БОЛЬНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС

В комплексе Lustica Bay построена больница, которая круглосуточно заботится о здоровье и благополучии своих горожан.

Lustica Bay преимущества

ВИДЕО-ПРЕЗЕНТАЦИИ

17
47

ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР

ПРЕИМУЩЕСТВА LUSTICA BAY

АПАРТАМЕНТЫ В ЯХТЕННОМ ПОСЕЛКЕ

Апартаменты, расположенные в яхтенном поселке, то есть в самом центре города, воплощают в себе все грани жизни в Luštica Bay.

 

Яхтенный поселок расположен непосредственно у главной марины, благодаря чему из всех апартаментов открывается восхитительный вид на море и имеется доступ к утопающим в зелени территориям. Апартаменты идеально подходят для тех, кто желает почувствовать беззаботный и размеренный ритм портовой жизни и при этом иметь доступ к инфраструктуре и активной жизни марины. Транспорт, магазины, рестораны, зоны общественного пользования и променад – все объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности от апартаментов.

 

Построенные из местного камня с характерными для данного региона черепичными крышами, апарт-комплексы воплощают в себе очарование черногорских рыбацких деревень. Народные традиции сочетаются с элегантностью и современной роскошью. Безукоризненный дизайн, позволяющий по максимуму наслаждаться как внутренними, так и наружными пространствами апартаментов, дополняют ультрасовременные технологии и удобства, общественные бассейны и открытые рекреационные зоны.

Подробнее...
КОНДОМИНИУМЫ CHEDI RESIDENCES

Амбициозные планы по развитию Lustica Bay предполагают строительство семи отелей: от международных пятизвездочных гостиниц до частных бутик-отелей. Гостиничные апартаменты в собственность доступны в первом из семи отелей – The Chedi Lustica Bay, Черногория.

 

Пятизвездочный отель The Chedi Lustica Bay расположен на первой линии марины в живописной местности на удивительном по красоте побережье залива Триште. В отеле имеются 110 эксклюзивных номеров, включая студии, номера «люкс» и пентхаус, каждый – с видом на море и пляжем в шаговой доступности. Здесь вас ждет непревзойденный уровень комфорта с профессиональным сервисом, объектами инфраструктуры и услугами пятизвездочного отеля.

Подробнее...
ТАУНХАУСЫ LUSTICA BAY

Таунхаусы Luštica Bay — это переходный вариант между апартаментами и виллами. Таунхаусы обеспечивают сбалансированный стиль жизни, представляя собой идеальный вариант, как для семейного отдыха, так и для тех, кто хотел бы сочетать уединение и комфорт собственного дома с удобствами многоквартирных домов. Из таунхаусов открываются панорамные виды на море, в них уединение сочетается с близостью к динамичной жизни города. Дизайн таунхаусов предполагает наличие каменных фасадов и отделки из натуральных материалов, которые воспроизводят культурные традиции региона, дополняя ее изысканностью, присущей Luštica Bay.

 

В Lustica Bay имеется 14 таунхаусов площадью от 130 до 190 кв. м, с 2-3 спальнями на верхних этажах и просторной гостиной и зоной отдыха на первом этаже. На каждом этаже имеется терраса, откуда открываются завораживающие виды на море и горы. Предусматривается просторный сад перед зданием и за ним и крытая парковка.

 

Каждый таунхаус будет иметь уникальный дизайн. Собственники имеют возможность выбирать отделку, которая отразит их представление о наиболее комфортном и гармоничном стиле жизни в Черногории.

Подробнее...
ВИЛЛЫ В MARINA VILLA

Виллы расположены в Luštica Bay на возвышенности с видом на марину. Их владельцы обретут собственный райский уголок в Черногории, место, где в воздухе разлиты покой и величие, идеально подходящее для тех, кто ищет уединения и комфорта, переходящего в роскошь. Уникальное расположение обеспечивает быстрый доступ ко всем пешим маршрутам комплекса и центру марины.

 

Расположенные на высоте 70 метров над уровнем моря, они гармонично вписываются в окружающий ландшафт, и из каждой виллы открываются изумительные виды на зеленые насаждения и изумрудные морские воды.

 

Терракотовые крыши, каменный фасад, дверные проемы в форме арок и пастельная цветовая палитра сообщают дух региона и резонируют с окружающей природой с современной изысканностью.

 

Следуя черногорским традициям, виллы имеют три этажа, на каждом из которых предусмотрена терраса. Площадь вилл начинается от 600 кв. м, в них имеется от двух до пяти спален. У каждой виллы имеется сад — перед зданием и за ним; частный бассейн и гараж на два автомобиля. Высокая степень обособленности подчеркивается наличием собственного проезда и дороги к зоне вилл. В наличии имеется всего 5 эксклюзивных вилл. Естественное очарование вилл сочетается с ультрасовременными объектами инфраструктуры и изысканной отделкой.

 

При разработке дизайна каждой виллы будут учитываться пожелания хозяина, что позволит создать дом мечты, предусмотрев в нем, например, лифт, сауну, тренажерный зал, джакузи и любые другие элементы по вашему желанию.

Подробнее...
ЭКОЛОГИЧЕСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И ТЕХНОЛОГИИ

Проект предусматривает использование умных, экологически чистых методов строительства и новейших энергосберегающих технологий, что позволит добиться снижения потребления энергии в регионе на одну треть.

 

Используемые методы:

— Использование местных строительных материалов с целью сокращения выброса парниковых газов в атмосферу.

— Максимально возможное применение возобновляемых источников энергии, в том числе солнечной энергии и энергии ветра.

— Высокие потолки, хорошо вентилируемые кровли и мансарды, а также тщательно продуманная планировка помещений с ориентацией, учитывающей направление преобладающих ветров.

— Окна и дверные проемы предусмотрены таким образом, чтобы создавать естественную вентиляцию помещений.

— Толстые бетонные стены с изоляцией обеспечат сохранение прохлады или тепла в зависимости от сезона.

— Двойное остекление с умеренным теплопоступлением, низкой излучающей способностью с аргоном.

— Применение механических систем с геотермальными катушками для отводатепловой энергии в землю, избегая тем самым использование шумных конденсаторных установок для сбережения энергии.

— Экологически чистое электрическое оборудование и приборы.

 

Тщательный контроль и утилизация отходов.

Подробнее...
ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА

Жемчужиной Luštica Bay станет поле для гольфа на 18 лунок класса signature, спроектированное Гари Плейером.

 

Это будет первое в Черногории поле для гольфа, на котором можно проводить официальные соревнования. Оно будет построено в одном из самых живописных в мире мест игры в гольф.

Данное поле для гольфа спроектировал знаменитый Гарри Плейер, профессиональный игрок в гольф и генеральный посол Всемирного зала славы гольфа, который стал признанным разработчиком полей для гольфа.

При проектировании поля, как и всегда, учитывалась необходимость минимального воздействия на окружающую среду, поэтому оно в максимальной степени будет использовать естественные склоны и равнины, а также зеленые насаждения данной территории.

 

Из каждой точки поля открываются восхитительные панорамные виды: Адриатическое море – на юге; Которский залив, признанный объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, — на севере.

 

Продуманное размещение бункеров, естественный рельеф и идеальная поверхность позволят гольфистам любого уровня подготовки насладиться игрой на поле для гольфа, которое, несомненно, станет одним из лучших в Европе. Уже сегодня в летнее время Luštica Bay приглашает гольфистов на тренировочное поле для гольфа, откуда открываются панорамные виды на море.

Подробнее...
ПРИЧАЛ ДЛЯ ЯХТ

Как и в традиционной рыбацкой деревне на Адриатическом побережье, сердцем Luštica Bay станет его марина. Отсюда можно с удовольствием погрузиться в прозрачные воды, либо просто насладиться очарованием яхтенного поселка.

 

В Luštica Bay предусмотрено строительство двух марин: основной марины на 176 причалов для яхт длиной до 35 метров и второстепенной – для судов, имеющих меньшие габариты. Эти марины создают условия для эксклюзивной жизни на побережье со всеми удобствами. В них расположены службы и инфраструктура, необходимая для мореплавателей, в том числе ремонт и техническое обслуживание яхт, электрические системы, охрана и вызов квалифицированных технических специалистов, которые сделают все, чтобы вы были в полной готовности для нового путешествия.

 

Яхтсмены могут поставить яхту на якорь и отдохнуть в яхтенном поселке с уникальным сервисом, дизайном и комфортом. Яхтенный поселок с его ресторанами, кафе и барами станет центром общественной жизни, которая пульсирует в ритме океана.

Подробнее...
МОРЕ И ПЛЯЖИ

 

Жителям Luštica Bay доступен частный галечный и песчаный пляж, идеальное место для отдыха и погружения в спокойные воды Адриатического моря. В Luštica Bay также будут построены общественные бассейны. Кроме того, в непосредственной близости от Luštica Bay расположен пятизвездочный пляжный клуб Almara Beach Club с одним из лучших пляжей в стране, который отмечен голубым флагом. Между Luštica Bay и Almara Beach Club предусмотрено регулярное водное такси.

Подробнее...
Ваша обратная связь

Ваша обратная связь позволит лучше понять пожелания

КАРТА МЕСТНОСТИ

Адрес
85323 Radovići, Tivat, Montenegro
Объект Школа Ресторан Банк Больница

ЦЕНЫ И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС CENTRALE

1 спальня — от 165 000 евро

2 спальни — от 214 000 евро

3 спальни — 295 000 евро

 

Первые здания в Centrale будут готовы к концу 2019 года. Для желающих возможна рассрочка до 4-х лет: 25% первый взнос и затем 16 равных ежеквартальных долей на протяжении 4-х лет. Ключи покупатель получает по итогу строительства, а собственность оформляется после оплаты всей суммы.

Lustica Bay жилой комплекс
ВИЛЛЫ В MARINA VILLA

Студия — от 245 000 евро

1 спальня — от 372 000 евро

2 спальни — от 469 000 евро

3 спальни — от 609 000 евро

Имеются также таунхаусы с двумя и тремя спальнями, с индивидуальными бассейнами и своей парковкой. Начало строительства таунхаусов уже весной.

 

В Марина Виладж вид на море практически из всех апартаментов. Есть резиденции, которые уже готовы, есть на стадии строительства или на стадии проекта. Отель, рестораны, магазины и пляж уже работают.

черногория MARINA VILLA
АПАРТАМЕНТЫ В АРЕНДУ

Арендуйте апартаменты сейчас и проведите свой отпуск в оживленном и непревзойденном по красоте месте — Lustica Bay, в восхитительном заливе Траште. Наши жилые объекты на первой линии с изумительными видами на море отличаются комфортом высочайшего уровня. Здесь можно насладиться первозданной красотой полуострова Луштица, находясь всего в нескольких минутах езды от Тивата, Котора и других популярных мест Которского залива.

аренда недвижимости черногория

ВЫГОДЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

ФОРМА ОБРАТНОЙ СВЯЗИ

int(718)

Ваша обратная связь по данному объекту очень важна! Ответы на вопросы позволят лучше понять Ваши пожелания и сделать новое предложение.

* Вас устраивает локация недвижимости?
Полностью устраивает
Есть свои минусы и плюсы
Нет понимания локации. Прошу больше информации
Локация не устраивает
Ок
* На сколько приемлема цена недвижимости?
Полностью устраивает
Цена справедливая но превышает мой бюджет
Нет понимания цены. Прошу больше информации
Считаю цену несправедливой
Мой бюджет гораздо выше
Ок
* Вас устраивает площадь недвижимости?
Полностью устраивает
Есть свои минусы и плюсы
Нет понимания площади. Прошу больше информации
Это много для меня
Это мало для меня
Ок
* Как срочно хотите приобрести недвижимость?
Чем раньше, тем лучше
Сразу, как найду подходящий вариант
Выбираю без спешки
Нет готовности. Просто изучаю рынок
Ок
* Какие вопросы вас интересуют?
Какие есть способы расчета и кредитования?
Какие “подводные камни” при совершении сделки могут быть?
Сколько стоит содержание недвижимости?
Ок
1 / 2   Шагов
Продавец
Luštica Development AD MONTENEGRO
Адрес

85323 Radovići, Tivat enquiries@lusticabay.com

Контакты

PHONE: +382-77-200-100 FAX: +382-77-200-105